[원룸/자취방] 구하기 전에 꼭 확인할 7가지와 팁!

시험 준비로 인한 학원, 대학교, 타 지역으로의 취업으로 인해 독립을 해야 하는 상황이신가요? 저도 몇 년 전까지 직장과의 거리로 독립해서 살았습니다. 처음 집을 구해봤어서 놓쳤던 부분들이 있어서 아쉬웠던 경험이 있습니다. 제 경험과 정확한 정보를 바탕으로 원룸이나 자취방 구할 때 어떤 것들을 필수로 체크해야 할지 지금부터 공유해드리겠습니다.

1. 주변 환경 (역세권 및 편의시설)

- 구할집이 역세권이라면 집에서부터 지하철역까지 거리를 직접 걸어서 확인해봐야 합니다. 또한 직장으로 출퇴근할 때 이용할 버스정류장까지도 걸어서 시간을 재보셔야 정확합니다.

- 집 바로 주변의 상권을 확인해보세요. 마트와 병원을 걸어서 갈 수 있는지 확인해보시는게 좋습니다. 차나 대중교통으로 가야 할 거리라면 최소한 편의점, 세탁소 정도는 주변에 있는지라도 꼭 확인해보시는게 좋습니다.

- 집 주변 거리의 분위기도 체크해보셨으면 좋겠습니다.

2. 원룸 구조

- 주방과 일체형인지, 분리형인지 확인해보시길 추천합니다. 저는 이 부분을 중요시 여겼습니다. 주방과 분리형인 원룸에서 살았는데 만족스러웠습니다. 분리가 되면 우선 부엌으로부터의 냄새가 차단돼서 좋고, 외벽으로부터 난방효과도 있습니다. 오픈형이라면 공간을 좀 더 넓게 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 개인의 취향에 맞춰서 생각해보시면 좋을 것 같습니다.

2. 수압

여러 번 말해도 입이 안아픕니다. 세면대, 변기, 샤워기, 싱크대의 수압을 꼭 체크해야 합니다. 수압 체크 안하시면 원룸에서 샤워할 때마다 샤워기의 약한 수압으로 답답해하며 본집을 그리워하는 경험을 하시게 됩니다.

 

3. 보안 시설

- 모두 아시다시피 세상이 참 무섭습니다. 자신의 안전을 지키는 첫번째는 보안시스템입니다. 건물 내에 CCTV가 있으면 어디어디에 설치되어 있는지 정확하게 확인하셔야 합니다. 건물로 들어오는 입구에서부터 문을 열고 집안으로 들어갈 때까지의 본인의 동선을 체크하면서 CCTV 위치 확인하세요. 특히 여성분이시라면 무조건 필수로요!

- 건물 현관 잠금 장치와 원룸방 장금 장치

- 방범창

4. 채광

대부분의 사람들은 남향이나 동향이 좋다고 합니다. 하지만 본인의 생활패턴에 맞춘 일조권을 선택하시는게 좋습니다.

채광을 중요시 여기신다면 점심시간인 12시부터 4시 사이에 구하고자 하는 집을 방문해 보시는게 좋습니다.

팁을 드리자면 나침반 앱을 미리 깔고 가시면 좋습니다. 물어볼것 없이(부동산에 따라 제대로 말 안해주기도하고요.) 직접 어플로 확인해보세요. 일조권에 따라서 조금은 전기세, 냉난방비에 영향을 주기도 합니다. 

5. 방음

세상이 더 무서워진 이유중 하나가 층간소음입니다. 저도 자취할때 옆집의 소음 때문에 스트레스로 진짜 탈모 생길뻔했습니다. 핸드폰 진동까지 바닥을 통해서 전달되었습니다.. 하..

간단하게라도 확인할 수 있는 방법은 벽을 두드려보는 것입니다. 두들겼을때 묵직하지 않고 퉁퉁 거리는 소리가 들리면 그 벽은 비어있다는 뜻입니다. 원룸에서 자취하시려면 정말 꼭 확인하세요. 이후 삶의 질이 달렸습니다.

 

6. 곰팡이

습한 집일수록 곰팡이가 많이 핍니다. 곰팡이는 금세 퍼지기도 하고 잡기란 쉽지가 않습니다. 집주인한테 말한다고 수리해줄지도 모르는 일이고요..

곰팡이는 화장실에서 번식력이 갑입니다. 화장실 안에 환풍기는 잘 돌아가는지 상태 확인해보시고, 화장실 문쪽의 벽지들을 한 번 보세요. 시트지같은게 덕지덕지 위에 붙여있있다면 그 집은 곰팡이의 서식지입니다. 

구석 벽지나 장판 또는 창문 쪽 천장을 보시는 것도 좋습니다. 

 

7. 원룸 가구 옵션

보통 원룸을 구하는 상황은 공부 또는 직장의 위치를 고려해서 몇 년 동안만 지낼 곳을 구하죠. 그러니 원룸에 옵션을 확인해보시길 추천합니다. 냉장고, 가스레인지, 침대, 세탁기, TV 등 필수 가전제품이 포함되어있는지 확인해보시고 월세 가격의 가치도 다시 한번 생각해보시길 바랍니다.

 

알바천국에서 자취방 구하기 체크리스트를 제공해주네요. 이 사항들도 함께 참고하시면 많은 도움되실 것 같습니다.